家づくり・流れ

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新築の流れ

1.イメージ
1.イメージ

どのような家にしたいのか家族と話し合いながら希望の間取りなどを話し合ってください。 当社の設計と、一緒に話し合いながら具体的にイメージを形にしていきましょう。

2.資金計画・見積り
2.資金計画・見積り

予算を把握します。
住宅ローンをいくらくらい組むのか。
自己資金がいくらあるか確認します。
その後当社より、見積書が提出されます。

3.打ち合わせ
3.打ち合わせ

見積りをご検討いただき、打ち合わせおよびご説明、またご予算と合わない場合など、提出した見積りを修正し、再度見積りの提出、打ち合わせなどいたします。
工事をスムーズに行うためには施主様と当社との信頼関係が必須となります。
意思疎通が重要になりますので工事内容をしっかりとご確認ください。最終的な見積内容を確認し、ご契約されるかどうかをご検討ください。

4.確認申請
4.確認申請

設計が出来上がったら確認申請をします。
期間は一ヶ月弱かかります。
その間に見積り、 住宅ローンの申請などをします。

5.ご契約
5.ご契約

工事請負契約書を受け取り、内容を確認します。
工事請負契約書に署名・捺印をします。
当社と施主それぞれが、同じ契約書を1通ずつ所有し、保管します。

6.準備(近隣挨拶)~工事
6.準備(近隣挨拶)~工事

近隣の方へのご挨拶をします。
トラブルを回避し、気持ちよく工事を進めるための準備です。
工事がプラン通りに工事が進んでいるのか、設計図通りになっているのかを確認します。
商品発注後などで変更できない場合もありますので、変更は早めに伝えてください。

7.竣工(工事完了)
7.竣工(工事完了)

設計図、仕様書、追加および変更工事の確認書などを用意し、仕上がりを確認します。
不具合があったら、手直しを依頼します。
最終の図面や設備機器の取扱説明書、保証書などを受け取ります。
工事完了引渡書を受領し、引渡を受けます。
工事完了引渡書を施主様に記入いただきます。
この時に鍵をお渡しいたします。
追加・変更工事があった場合は、清算書を提出いたしますので、見積書や確認書などを元に最終金額を確認していただきます。

8.お支払い
8.お支払い

契約時(手付) → 着工時 → 上棟時 → 完成時
契約の際に決めた支払い方法に基づいて、お支払いしていただきます。

9.メンテナンス
9.メンテナンス

工事引渡後もお住まいの点検や手直しなどいたします。
これからもホームドクターとしてお住まいのメンテナンスをさせていただきます。

飛鳥建設 株式会社

〒421-0532
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静岡県牧之原市を中心に対応しております。
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